投资项目代码

2405-440605-04-01-574840

招标条件

1.南海医院西侧商业地块项目已由佛山市南海区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2405-440605-04-01-574840）批准（备案）建设。2.本招标项目南海医院西侧商业地块项目施工总承包已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

南海医院西侧商业地块项目

招标项目名称

南海医院西侧商业地块项目施工总承包

标段（包）名称

南海医院西侧商业地块项目施工总承包

公告性质

☑正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440605-2024-0009-02-01

招标项目实施（交货）地点

项目地块位于佛山市南海区狮山镇小塘城区三环东路南海医院旁

资金来源

国有资金

资金来源构成

国有资金100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：总建筑面积：34965.47㎡，土地用途为零售商业用地兼容餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、医疗卫生用地。目标地块容积率为≤2.8，建筑密度为≤50%，绿地率为≥25%，建筑高度为59.75米。其中：商业部分面积10939.38㎡；酒店部分面积11567.15㎡；规划条件配套设施面积895.52㎡。建筑层数：地上十四层，地下二层（其中负一层为普通地下室，负二层为人防地下室）。上述建设规模、范围、内容及投资以发包人提供的最终建设需求或书面通知为准。本项目总投资约18608.04万元。2.承包方式：采用综合单价承包合同，综合单价包括但不限于包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包结算、包验收（合格或以上）、包资料移交（档案馆归档）、包场地平整、包垃圾（含建筑垃圾等）清运、包完工清场、包环境保护、包施工临时水电费用、包运输、包装卸、包安装、包调试和联合调试、包检验、包工程保险、包检测(项目所需的检测)、环境治理费以及其他相关评审费用、包高温补贴、规费、税金、包施工总承包管理和现场整体组织、包临时用地场地租赁费、包专业协调配合、包保修等，包含投标人在履行本合同过程中应当预见及可预见的全部费用。3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：主要对南海医院西侧商业地块项目进行施工总承包。具体详见本项目招标文件、施工图纸及工程量清单。投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

本招标项目建设内容分为 1 部分：主要对南海医院西侧商业地块项目进行施工总承包。具体详见本项目招标文件、施工图纸及工程量清单。主要建设内容包括：包括但不限于土石方工程、基坑支护、基础工程、建筑、结构、抹灰工程、装饰装修、建筑幕墙及门窗、给排水（含临时、永久供水）、暖通（含通风、防排烟等）、电梯、消防、电气、防雷、设备、人防、节能、绿色建筑、海绵城市、室外道路、综合管网、排污（雨污分流）、园林景观、照明、供配电、供水、燃气、智能化（含电视、电话、网络、监控、广播及光纤等）、抗震支架工程、停车交通系统、标识导视系统、室外市政道路（含红线外的道路、管道等市政接驳）等及其它配套工程。具体详见本项目施工图及工程量清单内容。

工期（交货期）

1.计划工期：890日历天，合同总工期以签订合同之日开始计算，至完成本项目施工总承包范围内全部施工工作并通过竣工联合验收。2.关键节点工程工期：①签订合同之日起25日历天内，取得施工许可证；②签订合同之日起380日历天内，完成地下结构工程；③签订合同之日起890日历天内，完成所有主体及其它配套工程，并通过竣工验收。3.实际开工日期以本工程监理工程师发出的开工令为准。(本工期包括承包人的施工准备、施工场地清理，相关施工手续办理，临时水电开通、临时设施搭建以及施工的全过程检测及施工验收等全部时间)。单项工程的工期按承包人提交的经监理工程师及发包人审核同意的工程进度计划。

招标控制价（最高投标限价）

132,024,511.30（元）

投标保证金

500,000.00（元）

是否接受联合体投标

☑是/□否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格（如为联合体投标，联合体各方均须满足要求）投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。2.对投标人企业的资质要求投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质。（如为联合体投标，联合体各方均须满足要求）注：（1）资质证书有效期延期符合相关行政主管部门文件规定的，按其规定执行。（2）投标人已通过建设行政主管部门资质延续核准，但未能取得有效期内的新资质证书的，应同时提供原资质证书、建设行政主管部门官方网站发布的核准建筑业企业资质延续的单位名单截图和网址【或投标人在全国建筑市场监督公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）的企业资质资格（对应资质显示在有效期内）页面截图】，否则不予认可。3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（如为联合体投标，联合体各方均须满足要求）4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。（如为联合体投标，联合体各方均须满足要求）5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。6.对投标人拟派项目负责人的要求（如为联合体投标，由联合体牵头人提供）6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 建筑工程 专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在进粤企业和人员诚信信息登记平台办理登记手续。6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024年8月至2025年1月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。7.对投标人企业的信誉要求（如为联合体投标，联合体各方均须满足要求）7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。7.4目前未被列为失信被执行人。7.5目前未被列入失信名单。8.对投标人企业完成过的类似业绩要求（如为联合体投标，可由联合体各方提供）投标人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料载明的时间为准），完成过1项单项合同建安费为10561万元或以上的房屋建筑工程施工业绩。【注：（1）相关证明材料须包括中标通知书、施工合同关键页、有效的竣工验收证明材料。（2）提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。（3）如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。】。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。4.冻结是指被冻结的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。5.处罚是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的处罚范畴。6.骗取中标是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；严重违约及重大工程质量问题则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的重大工程质量问题是指生效文件认定的重大事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；最近三年是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。7.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

☑全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）工程建设栏目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2025年2月27日

获取招标文件截止时间

2025年3月19日9时30分

递交投标文件截止时间

2025年3月19日9时30分

投标文件递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。