本招标项目 圣元厦门瑞吉酒店幕墙工程 已批准建设，建设单位为 圣元环保股份有限公司 下属项目公司 厦门圣元文旅发展有限公司 ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 厦门圣元文旅发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。

2.1 工程名称：圣元厦门瑞吉酒店幕墙工程，本工程招标分为两个标段，其中标段一包含别墅、宴会厅、裙房幕墙工程；标段二包含T1、T2、T3塔楼幕墙工程（含连廊幕墙工程）；

2.2 工程地点：厦门市湖里区环岛东路与金五路交叉西北侧2022P01地块；

2.3 建设内容及规模：用地面积23231.52㎡，总建筑面积约75777㎡；地下2层，地上14层；其中标段一包含石材幕墙面积约12000 ㎡；玻璃幕墙面积约2300㎡，铝单板幕墙面积约1100㎡；标段二包含石材幕墙约 3700 ㎡，石材幕墙最高点标高59.9m；玻璃幕墙约22100 ㎡，建筑高度 69.9m，铝单板幕墙面积约1750㎡；

2.4 工期要求：标段一和标段二工期各为180个日历天（已包含国家规定的法定节假日），具体开工日期以招标人书面通知为准，并严格按招标人审批的施工进度计划网络图执行；

2.5 工程质量符合国家、福建省及厦门市相关施工验收规范合格标准，并满足绿建二星认证条件。

2.6 招标范围和内容：在现状条件下，根据招标人提供的图纸、相关规范及技术要求完成圣元厦门瑞吉酒店幕墙工程标段一、标段二施工投标报价，承包范围包括但不限于：

（1）标段一：预埋件及后置埋件安装；连接件制作安装；幕墙骨架制作安装；钢骨架焊接、清渣及防腐处理；玻璃采购及安装；开启窗制作安装；铝板制作安装；防水背板制作安装；采光棚制作安装；百叶窗制作安装；消防救援标示安装；幕墙与结构之间的背衬板；幕墙范围的防火隔断；幕墙系统避雷线安装、测试、连接；泡沫棒及硅酮耐候密封胶安装；交叉工作面收边收口处理；工程内的石材甲供，中标人负责参与验收、卸车、保管及二次搬运等。

（2）标段二：预埋件及后置埋件安装；连接件制作安装；幕墙骨架制作安装；钢骨架焊接、清渣及防腐处理；玻璃采购及安装；开启窗制作安装；铝板制作安装；防水背板制作安装；采光棚制作安装；百叶窗制作安装；消防救援标示安装；幕墙与结构之间的背衬板；幕墙范围的防火隔断；幕墙系统避雷线安装、测试、连接；泡沫棒及硅酮耐候密封胶安装；交叉工作面收边收口处理，工程内的石材甲供，中标人负责参与验收、卸车、保管及二次搬运等。

（3）幕墙工程施工相关要求（产生的相关费用包含在总价中）：

① 幕墙工程主要材料品牌详见招标公告附件3中的要求；

② 中标人需制作外立面幕墙BIM，须与建筑总包单位制作的BIM相融合，相关族、库及模型一并提交建筑总包单位导入总模型，相关费用已包含在合同价款内；

③ 中标人根据图纸和参建各方要求负责对幕墙泛光照明、灯光、LED屏、logo标识等预留孔洞，并在泛光照明、灯光、LED屏、logo标识等施工完成后对预留孔洞进行塞缝打胶收口，保证满足防水防火要求；

④ 中标人应按建筑总包单位和当地住建部门的有关规定和要求，编制工程竣工文件(包括施工原始记录、照片、录相等资料)，该竣工文件尚须满足文件归挡的要求。

⑤ 中标人需及时与建筑总包单位沟通协调，合理利用工作面；在工地大门进出管理、场内道路使用、施工电梯使用、材料堆场设置、水电使用及现场办公等方面服从建筑总包统筹管理，相关费用包含在投标报价内。

⑥ 投标报价为投标人完成招标人提供的经审图机构图审合格后的施工图纸（标段内）中所有施工范围的包干价，包括但不限于：施工中的所有设计费、主辅材料（甲供材料除外）、施工、机械设备费及进出场费、技术资料和服务、测量仪器、材料包装费、检测检验费(含甲供材料)、试验费（包含但不限于满足设计要求内达到验收标准的各项指标试验费用）、配合报建施工手续办理和工程备案、甲供材料保管费（包含卸车、二次搬运、保管等）、两次幕墙清洗、专家论证费、场地水电费、运输费、安拆费、管理费、直接（间接）费、措施费、总承包管理服务费、配合费、临时设施、现场安全文明、环境保护、排污费、降尘措施费、降低噪音措施费、施工照明、规费、安全、保险、风险（甲供石材自移交给中标人之日起至工程验收移交给招标人前，如发生破坏，均由中标人自费采购同样石材并进行更换）、利润和税率为9%增值税专用发票等全部相关费用。中标人不得以报价中漏算、少算、缺项或人工、机械和材料的价格变动等其它任何理由向招标人提出费用增补。

3.1 投标人资质等级及范围要求：

标段一投标人资质等级及范围要求： 具有建筑幕墙工程专业承包二级资质，并具有在有效期内的安全生产许可证 。

标段二投标人资质等级及范围要求： 具有建筑幕墙工程专业承包一级资质，并具有在有效期内的安全生产许可证 。

3.2 项目负责人资质类别和等级： 具有建筑工程一级注册建造师资格，并具有在有效期内的安全生产考核合格证（B类） 。

3.3 投标人必须提供社保机构出具的近一年（系指自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计一年）投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。

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