镇江高新区创新区一期工程（团山睿谷项目）1#楼、2#楼幕墙扫尾工程
· 2025-01-26
镇江高新区创新区一期工程（团山睿谷项目）1（项目名称）镇江高新区创新区一期工程（团山睿谷项目）1#楼、2#楼幕墙扫尾工程（标段名称）施工招标公告（资格后审）
1．招标条件 | ||||||||
| 本招标项目镇江高新区创新区一期工程（团山睿谷项目）1(项目名称)已由(项目审批、核准或备案机关名称)以镇高新发[2017]9号(批文名称及编号)批准建设，招标人为中建八局第三建设有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 | ||||||||
2．招标代理机构 | ||||||||
| 江苏汇诚投资咨询管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 | ||||||||
3．工程概况与招标范围 | ||||||||
| 3.1 建设地点：镇江高新区 | ||||||||
| 3.2 工程规模：幕墙面积约6000㎡ | ||||||||
| 3.3 工程估算价（万元）：1219 | ||||||||
| 3.4 计划开、竣工时间：2025年03月01日至2025年06月08日 | ||||||||
| 3.5 标段划分及招标内容：本招标工程共分1个标段，相应招标内容为： | ||||||||
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| 各投标人可就上述标段中1个标段投标，最多可以中1个标段。 | ||||||||
4．投标人资格要求 | ||||||||
| 4.1 资格审查必要条件： | ||||||||
| 4.1.1 具有独立订立合同的能力； | ||||||||
| 4.1.2 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下： | ||||||||
| （1）投标人资质类别和等级：[专业承包·建筑幕墙工程·建筑幕墙工程二级](含)以上； | ||||||||
| （2）拟选派项目负责人专业及资质等级：[注册一级建造师·建筑工程]； | ||||||||
| （3）投标资质动态监管:投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态的； | ||||||||
| 4.1.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议； | ||||||||
| 4.1.4 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人应取得 住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）；（相关规定不作要求的除外）； | ||||||||
| 4.1.5 项目负责人必须满足下列条件： | ||||||||
| （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 | ||||||||
| （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 | ||||||||
| 4.1.6 投标人不得存在下列情形之一： | ||||||||
| （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； | ||||||||
| （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； | ||||||||
| （3）与本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； | ||||||||
| （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； | ||||||||
| （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； | ||||||||
| （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； | ||||||||
| （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； | ||||||||
| （8）投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的； | ||||||||
| （9）被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单； | ||||||||
| （10）不符合法律、法规规定的其他条件。 | ||||||||
| 4.1.7 其他必要条件： | ||||||||
| （1）投标人提供为项目负责人交纳的最近1个月2024年12月的社会保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）。 | ||||||||
| 注：1.如投标人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定； | ||||||||
| 2.项目负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料； | ||||||||
| 4.2 资格审查可选条件： | ||||||||
| 1、类似工程业绩：投标人2022年 1月 1 日（含）以来，承担过单项合同金额800万元及以上幕墙工程的，注：（1）类似工程业绩需提供施工合同原件扫描件和竣工验收证明文件原件扫描件以及招标工程的中标通知书原件扫描件（非招标项目提供直接发包备案表原件扫描件或者其他直接发包证明文件原件扫描件）；（2）竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录等验收文件；（3）类似工程业绩时间以竣工验收证明时间为准；(4)申请人需将上述业绩证明材料原件扫描件录入镇江市公共资源交易中心诚信库，再从诚信库选择编入资格预审申请文件，类似工程业绩不符合上述各项要求的，不予认可2、投标人（申请人）或项目负责人未被江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室在《关于公布2024年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》（苏清办〔2024〕12号）中列入限制市场准入企业名单或限制市场准入人员名单；； | ||||||||
| 4.3 其他要求： | ||||||||
| 4.3.1 本工程不接受联合体投标。 | ||||||||
| 4.3.2 投标保证金要求： 本工程投标保证金 100000元 ；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。 | ||||||||
| 4.3.3 履约保证金： 本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的 /% 为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的/% 为工程款支付担保。 | ||||||||
| 4.3.4 差额履约担保： 采用经评审的最低投标价法的，中标人向招标人提供保函形式的差额履约担保，担保金额为招标控制价和中标价的差值，但不超过中标价的10%。 | ||||||||
5．评标入围 | ||||||||
| 综合评估法；评标入围在初步评审后，由评标委员会根据下列评标入围条件和方法，确定进入后续评标程序入围投标人。 | ||||||||
| 5.1 评标入围条件：初步评审合格及满足评标入围条件。 | ||||||||
| 5.2 评标入围方法（适用于综合评估法）： | ||||||||
| 5.2.1 评标入围方法采用全部入围法：进入评标入围环节的投标人全部进入后续第一阶段详细评审程序。 | ||||||||
| 5.3 未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。 | ||||||||
| 5.4 评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定； | ||||||||
6．评标办法 | ||||||||
| 综合评估法（适用于技术复杂或者大型及以上工程） | ||||||||
| 本工程采用 综合评估法 的评标方法，本评标办法总分为 100分，其中投标报价 84 分，施工组织设计16分，投标人业绩0分，投标人市场信用评价0分，投标报价合理性0分。 | ||||||||
| 评标分两个阶段进行。 | ||||||||
| 第一阶段：评标委员会完成初步评审和评标入围后，第一阶段详细评审对施工组织设计进行评分，按照投标人施工组织设计文件得分由高到低的顺序确定一定数量的投标人进入第二阶段开标、评标。 | ||||||||
| ① 按照投标人施工组织设计文件得分由高到低的顺序进行排序，投标人得分相同时，得分相同的单位并列排序；投标人得分家数超过12个的，取前9名；投标人得分家数为9-11个的，取前7名；投标人得分家数为8个及以下的，取前5名。投标人得分家数少于5名时，则全部进入第二阶段开标、评标。投标人得分未进入上述规定名次的，不再进入第二阶段详细评审。②取定投标人时，因得分相同并列排序的，同时进入第二阶段。因得分相同并列排序的情形，不受取定人数的限制。 | ||||||||
| 第二阶段：公布第一阶段评审情况，宣布进入第二阶段评审入围的投标人。评标委员会仅针对进入第二阶段评标的投标文件进行第二阶段评审。 | ||||||||
| 第一阶段评审结束后，进入第二阶段评审的投标人不因任何情形而重新确定；第二阶段经评标委员会评审，因无效投标导致投标人数量不满足招标文件规定的不再递补。 | ||||||||
| 第一阶段详细评审： | ||||||||
| 6.1 施工组织设计（16分，≤18分）： | ||||||||
| 6.1.1 评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第（3）项篇幅扣分和项目负责人陈述及答辩）。 | ||||||||
| 6.1.2 施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | ||||||||
| 6.1.3 篇幅要求： | ||||||||
| 施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣 0.01分。 | ||||||||
| 施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过 80页，每超过1页的，扣0.01分。 | ||||||||
| 6.1.4 项目负责人陈述及答辩要求：项目负责人陈述及答辩要求采用书面方式回答，答辩采用暗标评审。投标人委派的项目负责人需携带本人有效居民身份证件原件在2025年2月16日13：00前抵达交易中心并签到，逾期到达的，视为自 |
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