广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2109-440111-04-01-167624

投资项目名称

粤海·云港城项目

招标项目名称

云港城项目4#地块T3-T6栋及附属裙楼幕墙工程施工专业承包

标段（包）名称

云港城项目4#地块T3-T6栋及附属裙楼幕墙工程施工专业承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹

招标范围及规模

云港城项目4#地块位于广州市白云区云城西路与云城南四路交叉口北侧，4#地块占地面积约42687.63㎡，总建筑面积约381182㎡，T3-T6栋幕墙面积约48000㎡。（上述数据最终均以施工图所示数据为准）。

招标内容

云港城项目4#地块T3-T6栋及附属裙楼幕墙工程施工专业承包招标公告

根据《广东省企业投资项目备案证》（备案项目编号：2109-440111-04-01-167624 ）批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广东粤海置地发展有限公司现对云港城项目4#地块T3-T6栋及附属裙楼幕墙工程施工专业承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称：云港城项目4#地块T3-T6栋及附属裙楼幕墙工程施工专业承包

项目代码：2109-440111-04-01-167624

二、招标单位：广东粤海置地发展有限公司

联系人：竺工 联系电话：020- 38248066

联系地址：广州市白云区云霄路88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303

项目建设管理单位：广东粤海置地发展有限公司

联系人：竺工 联系电话：020- 38248066

联系地址：广州市白云区云霄路88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303

招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司

联系人：叶工 联系电话：020-66341022

联系地址：广东省广州市东风中路515号东照大厦5楼

招标监督机构：广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心

监督电话：020-86210407、020-86212546

联系地址：广州市白云区大金钟路23号白云区住房和建设交通局二楼

三、建设地点：广州市白云区云城西路与云城南四路交叉路口位置

四、项目概况：云港城项目4#地块位于广州市白云区云城西路与云城南四路交叉口北侧，4#地块占地面积约42687.63㎡，总建筑面积约381182㎡，T3-T6栋幕墙面积约48000㎡。（上述数据最终均以施工图所示数据为准）。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、本工程划分为1个标段。

2、各标段招标内容、规模和最高投标限价：

2.1招标内容、规模：招标内容包括：

2.1.1施工内容主要包括（但不限于）如下：

（1）主要施工内容

1)外幕墙供应及安装工作；

2)图纸深化设计；

3)负责组织整个幕墙、门窗、百叶、格栅、铝板吊顶、雨棚、栏杆的测量放线，主体结构建筑尺寸校核、门窗洞口尺寸校核等；

4)幕墙、门窗、百叶、格栅、铝板吊顶、雨棚、栏杆制安施工，其中含玻璃和石材供应加工、预埋件、转换挑件、主次龙骨制安、石材干挂制安、幕墙防水系统（密封打胶、内披水板）等；

5)幕墙、门窗、百叶、格栅、铝板吊顶、雨棚、栏杆供货，其中含石材的切割、倒角、磨边、抛光、开槽、防护、包装、运输、装卸、测试、检验、货到工地验收前成品保护、保修等；

6)负责位于主体结构和二次结构中的预埋件及附件物料供应和安装；它们还应包括，但不局限于这些预埋件设计、策划、配置、预埋安装及混凝土浇筑之前检查、位置校核；分包人需做好龙骨安装前的预埋件检查及所需的修复工作；对分包人进场前，总承包人已完成部分预埋件的校验、整改，或后置埋件等施工；

7)负责在所有非外露区域，提供外墙系统所需的所有隔音与隔热装置以及相关的水汽隔板、披水板等物料的供应、设计、加工、运输、安装；

8)负责所有楼层的层间防火与烟封设施（电气工程、消防风管等防火防烟孔洞封堵除外）；

9)擦窗机系统的供货、安装、检测及调试；

10)负责施工材料送样、样板施工等；

11)幕墙防雷系统施工，其中含幕墙的防雷材料采购、运输、测试、检验、安装等；

12)首层单元门头雨棚，其中含干挂石材、金属板装饰、大堂入户门；

13)外墙金属板装饰工程，其中含金属板预埋件、龙骨制安、面板制安、防水打胶、保洁等；

14)外墙百叶安装，其中含金属百叶制安、防水打胶、保洁等；

15)屋面女儿墙栏杆、屋顶饰面收口、女儿墙饰面收口；

16)外幕墙沉降缝的施工；

17)施工平台（吊篮、脚手架）租赁、搭设、维护、拆除、退场等施工，其中包含（但不限于）按发包人要求设置入口处安全防砸硬防护、首层门头雨棚施工落地脚手架等搭设施工；

18)办公室租赁、施工现场临时设施搭建施工；

19)幕墙外饰面（含外门窗、栏杆）的清洗保洁工作，其中含过程基本清洁（撕膜等）及竣工前清洁（玻璃污渍、浮灰、除胶痕、胶印等）；

20)幕墙四性检测模型制作及配合检测工作；

21)幕墙视觉样板段施工；

22)幕墙碰撞试验（具体以设计单位或技术文件明确为准）；

23)配合LOGO标识深化设计及预留预埋；

24)铝板幕墙制作安装；

（2）其他零星施工及工程的统筹组织、协调、管理

1)外装施工管理区域的接收和管理；

2)施工区域所有施工垃圾的清运（清运到总承包人指定堆放地点）、消纳；

3)施工区域的临水临电安装、维护、管理；

4)施工区域消防器材的配备、维护、管理；

5)材料运输临时道路的基本维护、管理；

6)施工区域相关标语、标识配备、维护、管理；

7)施工区域所有安全文明施工实施、教育、监督、管理；

8)外装整体施工（含门窗、照明等）的安全、质量、进度的统筹管理、协调、监控、检验、工程资料管理；

9)外装区域所有成品保护、成品看护；

10)过程验收、过程检修、竣工验收；

11)维保材料的采购及储备（如玻璃、石材、金属装饰面板、密封胶、五金、保温、密封胶条等）；

（3）工程资料及外围关系维护

1)进场材料的送检；

2)施工过程所有资料汇总、编制、资料报审、资料管理、资料归档；

3)竣工图绘制归档；

4)实施过程中，对政府交通、城管、派出所、质量安全监督等部门关系维护。

最终的承包范围以施工图纸及合同文件内容为准。

2.2最高投标限价：人民币56,219,929.89元，其中绿色安全防护措施费人民币1,081,589.37元（不含税），暂列金人民币2,876,352.20元（不含税）。

注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和最高投标限价的专业组成费用。

六、资金来源：企业自筹资金

注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2025年1月23日至2025年2月20日

凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2025年1月23日00时00分；

截止时间：2025年2月20日09时00分。

3、开标开始时间：2025年2月20日09时00分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5、投标人通过广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）关于发布广州市《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下资质：

投标人具有建筑幕墙工程专业承包一级资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过全国建筑市场监管公共服务平台或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程相关专业高级职称。

注：①采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；②采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3类)。

注：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。

8、投标人自2020年1月1日至投标截止时间前完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指单个合同金额大于或等于3500万元的幕墙工程业绩）。

注：（1）业绩需同时提供施工合同关键页、对应施工合同工程的质量验收资料关键页或建设单位证明文件扫描件。

（2）完成时间以工程质量验收记录时间为准或建设单位证明时间为准；

（3）所提供的工程质量验收记录上载明的工程需与业绩合同载明工程对应，如无法对应的，需提供建设单位证明文件扫描件以证明为同一工程；

（4）业绩金额及验收记录的其他相关要求如下：

①建设单位直接发包给投标人的幕墙工程：业绩金额以施工合同为准。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、投标人公章。

②总承包单位依法分包给投标人的幕墙工程：业绩金额以分包合同中约定的合同金额为准。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、总承包单位（或投标人）公章。

③投标人承接的总承包（含幕墙工程）工程：投标人需提供建设单位证明文件扫描件证明该总承包工程业绩中幕墙工程为投标人完成；业绩金额以总承包施工合同载明的幕墙工程金额为准，如施工合同未载明幕墙工程金额，投标人需提供载明幕墙工程金额的相关证明材料。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、投标人公章。

④投标人作为联合体成员完成的幕墙工程业绩：投标人需提供联合体协议书或建设单位证明文件扫描件或其他证明材料以证明该联合体业绩中的幕墙工程为投标人完成；业绩金额以合同载明的幕墙工程金额为准，如合同未载明幕墙工程金额，投标人需提供载明幕墙工程金额的相关证明材料。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、投标人公章。

（5）以上建设单位证明文件需具有建设单位公章；

（6）不符合上述要求的业绩证明资料，该项业绩不予认定。

9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

10、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

11、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）

12、未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（本项目招标人书面拒绝投标的名单详见招标公告附件二）。

13、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。

14、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)严重失信主体名单、失信被执行人、安全生产严重失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，以投标截止时间当天在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果进行评审）。

注：未在招标公告第九条单列